Florenz – Villa San Paolo

Das Anwesen

Der heute bestehende Gebäudekomplex „Villa San Paolo“ ist das Resultat der Erweiterung der ehemaligen „Villa Topaia“, die im Auftrag der Ordensgemeinschaft in den 1930er Jahren zur Entstehung eines theologischen Seminars errichtet wurde.
Das Projekt zur Sanierung und dem Ausbau der „Villa Topaia“ war Gegenstand der damaligen Lokalberichterstattung, da die Bauarbeiten an dem Gebäude dem berühmten Ingenieur Pier Luigi Nervi und seinen Mitarbeitern anvertraut worden waren, die, gleichzeitig mit dem Entwurf für das neue städtische Fußballstadion in Florenz, als erste eine innovative und für die damalige Zeit revolutionäre Stahlbetonbautechnik zur Anwendung brachten.
Während des Zweiten Weltkriegs von den Militärbehörden beschlagnahmt, wurde das Gebäude danach wieder als Priesterseminar genutzt und zwischen 1948 und 1949 zu einem Hotel umgebaut, um darin die Pilger während des Heiligen Jahres unterzubringen.
Später wurde es zudem Sitz der Offiziere des Luftfahrtministeriums, die in den Cascine an Spezialisierungskursen teilnahmen, anschließend Sitz einer Zweigniederlassung der Stanford University in Kalifornien und schließlich Sitz des CO.RE.CO. (Regionaler Kontrollausschuss) der Region Toskana.
Bis vor einigen Jahren beherbergte das Gebäude noch die Studierenden des Europäischen Hochschulinstituts (EUI).

Derzeitige katastermässige und städtebauliche nutzung – mögliche künftige nutzung

Die derzeitige katastermäßige Bestimmung der „Villa San Paolo“ ist die eines „öffentlichen Gebäudes“ (Katasterkategorie B/4), in dem sich der Sitz des CO.RE.CO. der Region Toskana und anschließend der Sitz des Europäischen Hochschulinstituts befand.

Auf städtebaulicher Ebene sind private Dienstleistungen für öffentliche Zwecke zulässig, insbesondere für die Universität.
Darüber hinaus fällt der Gebäudekomplex unter den Geltungsbereich AT_01.XX San Paolo, der die Nutzung als Touristenunterkunft (Hotel) erlaubt.

• Fremdenverkehr-Unterbringung
• Bildungswesen