London, UK
Privatkunde
Erbrachte Leistungen:
- Property Finding
- Immobilienbewertung der zu erwerbenden Immobilie
- Suche nach Vergleichsmöglichkeiten auf dem Londoner Markt
- Technische, Dokument-, Stadt- und Kataster-Due diligence
- Erstellung des Businessplans für die Restrukturierung und erwartete Erträge
- Fiscal planning
- Verhandlungen mit privaten Verkäufern
- Unterstützung bei der Gründung einer Limited nach englischem Recht
- Verträge – Kaufangebot
- Unterstützung bei Notarurkunden
L’immobile
Ein großer italienischer Privatinvestor hat sich als Strategie zur Diversifizierung seines Vermögens, seiner Finanzen und seiner Immobilien, entschlossen, in den Londoner Markt zu investieren. Daher beauftragte er IMC mit der Tätigkeit der Immobiliensuche, damit eine Liste der zu erwerbenden, zu renovierenden und zu erwirtschaftenden Immobilien vorgeschlagen werden konnte.
Unter den vielen von IMC in London vorgeschlagenen Objekten fiel die Wahl auf Henrietta Street, Covent Garden, eine der prestigeträchtigsten Gegenden im Herzen Londons WC2.
Das Gebäude ist ein Prime West End Free Hold mit einer Gesamtfläche von 956 Quadratmetern.
IMC führte die Marktanalyse durch, indem er den Flächenmarkt durch Comparables analysierte und die Angemessenheit des Kaufpreises beurteilte, der für die erforderlichen Baugenehmigungen der teilweisen Änderung der gemischten Wohn-/Geschäftsnutzung und der bereits erteilten Genehmigungen der City of Westminster in London war IMC unterstützte den Kunden bei der Gründung einer Limited Company nach englischem Recht und der Eröffnung von Konten bei einer Bank in London und koordinierte die Finanzströme für den Erwerb der Immobilie.
Die Akquisition, die vollständig von IMC koordiniert wurde, war erfolgreich und heute ist die Immobilie komplett renoviert und mit einem entsprechenden Yeld vermietet.
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