Casa Generalizia – Congregazione Missionari di Marianhill C.M.M.

Roma – Via S.G. Eudes – Cliente Eclesiástico

Servicios prestados:

Recopilación documental
Due Diligence Técnica, Documental, Urbanística y Catastral
Evaluación Inmobiliaria
Análisis de los posibles destinos de uso Property Repositioning
Evaluación de los destinos de uso en comparación con el ingreso esperado
Estudio de viabilidad
Cálculo del Impacto Fiscal
Informe y sugerencias al Consejo General

El inmueble

El inmueble, de aproximadamente 5.500 m2, inmerso en uno esplendido parque, surge en zona Pisana en Roma y es propiedad de una Congregación masculina internacional.
La Congregación, que recientemente llevó a cabo una completa reestructuración, necesitaba evaluar las posibles soluciones para valorizar el complejo inmobiliario, actualmente subutilizado.
Nuestra actividad fue primero encontrar y analizar toda la documentación inherente al complejo inmobiliario, evaluando los problemas críticos y sugiriendo las acciones correctivas.
Por lo tanto, hemos simulado y presentado al Consejo General varios escenarios tales como el arrendamiento total o parcial y la venta total o parcial, su posibilidad real de implementación y los ingresos esperados calculando el impacto fiscal.