Cliente Eclesiástico
Servicios prestados:
- Localización del inmueble
- Valoración del inmueble a comprar
- Due Diligence, Documental, Urbanística, Catastral y verificación estructural
- Negociación con la Congregación vendedora
- Propuesta de compra
- Gestión de contratos
- Asistencia a la escritura
- Selección de proyectistas y asignación de planificación de la reestructuración
- Selección de empresas y licitación
- Programación y gestión del traslado
- Gerente de Proyectos
- Informe al Society Leadership Team
El inmueble
La Society of the Holy Child Jesus, Congregación Religiosa Femenina internacional, ha decidido cambiar la Casa Madre en Roma.
Nos encomendó la tarea de buscar tanto en el mercado religioso como laico, una nueva Casa Madre que satisfaga sus necesidades.
Localizada una propiedad de otra Congregación Religiosa Española, en la prestigiosa zona de Roma Monteverde Vecchio, hemos efectuado todas las verificaciones técnicas y documentales inherentes al inmueble y hemos estimado los costes necesarios para la futura reestructuración.
Hemos tratado la compra en el exclusivo interés de la Congregación compradora, formulando una oferta irrevocable y asistiendo a la Congregación hasta a la suscripción de la escritura, hasta la firma de la escritura, coordinando la financiación necesaria para la adquisición misma.
La Congregación, por lo tanto, nos ha nombrado Gerente de Proyecto.
Hemos elaborado los contratos, confiando el proyecto de la renovación y la recualificación energética, seleccionamos las empresas para ser invitadas a la licitación, llevamos a cabo la convocatoria de licitación, predispuesto el contrato de obras y confiado las obras que han previsto incluso la construcción de un aparcamiento subterráneo.
Como Gerente de Proyecto, hemos verificado el respeto de los costos y los tiempos de informando directamente al Consejo de la Congregación.
La obra de construcción se entregó en línea con el cronograma y en total conformidad con los costos previstos.
Toda la actividad se llevó a cabo en idioma inglés e italiano.
Hoy IMC tiene el cargo de responsable de Finanzas y Tesorería de la Casa Madre en Roma y de Asistente Laico al Tesorero General Religioso.
Nuestros últimos éxitos
Los encargos que hemos llevado a cabo satisfaciendo todas las necesidades.