Rome – Villa Troili
CONGRÉGATION DE FRÈRES MISSIONNAIRES
Vend un prestigieux ensemble immobilier
5.100 m² surface commerciale
Parc de 35.500 m²
Plus de 100 pièces
3 plans hors de la terre
Plus de 100 couchages
Plus de 50 salles de bain
1 salle de conférence
3 cuisines
1 église
Classe énergétique C
La propriété
Le complexe immobilier, aujourd’hui Casa Generalizia d’une importante Congrégation Religieuse masculine, il a été fait par cette Congrégation dans les années 70 et il a obtenu de grandes et de larges transformations jusque dans les années 80.
En 2011 elle est soumise à une intervention massive de restructuration qui l’a complété des systèmes technologiques les plus modernes.
Fotogallery
Caratteristiche
On y accède grâce à un chemin privé qui traverse le parc de pertinence de la propriété. Le complexe immobilier est composé d’un corps d’usine principal avec deux niveaux enterrés et trois niveaux au-dessus la terre. Le corps de l’usine est à son tour divisé en trois secteurs dont deux doivent être une résidence collective et une grande église au centre.
A l’entrée de la propriété il y a une villa avec dépendance et avec un niveau enterré et un rez-de chaussée. Toute la propriété se trouve dans un vaste parc avec des arbres avec de longues tiges, une irrigation automatique, un éclairage, des routes en asfalt et des parking.
Emplacement
Le complexe immobilier est situé dans le cadran de Rome Ouest qui se trouve entre la rue Via Aurelia et Via della Pisana.
La zone, avait une destination résidentielle, elle est tout à fait bien reliée par des moyens de transport de surfaces que ce soit dans le centre de Rome ou à l’aéroport Roma
Description de la propriété
Le corps d’usine principal est d’environ 5,100 mètres carrés commercial paramétré.
La surface commerciale est ainsi :
2° NIVEAU ENTERRÉ
M². 207,90
1° NIVEAU ENTERRÉ
M². 1,505,63
REZ-DE CHAUSSÉE
M². 1.980,00
PREMIER ÉTAGE
M². 1.528,80
PLAN COUVERTURE
M². 94,00
Tous les niveaux sont reliés par deux échelles principales et une échelle de service en plus de l’ascenseur. Les chambres sont équipées de salle de bain en suite et d’air climatisé.
La propriété est immergée dans un splendide parc d’environ 35,500 m².
Destination actuelle d’utilisation cadastrale et de ville – destinations futures possibles
La Casa Generalizia a une destination de ville actuelle cadastale B/1 Résidence Collective et B/7 pour l’Eglise et la villa peut accueillir A/2.
A partir de l’analyse de l’actuelle P.R.G. les destinations alternatives possibles se trouvent être :
- Résidentiel
- Services à la personne (RSA – Hôpital – Clinique – Centre de Soin – Senior Leaving)
- Touristique/De récéption
Villa Troili
Corps d’usine pricipale
Villa des clients
Parc
| Descrizione | Superfice stimata |
| Parco | 35.500,00 mq |
| Subtotale | 35.500,00 mq |
Planimètres
