Le Suore Mercedarie Missionarie di Berriz vendono al mondo laico

L’immobile

Questo magnifico villino, di proprietà delle Suore Mercedarie Missionarie di Berriz MMB, è sito nel prestigioso quartiere Trieste di Roma ed è stato edificato nel 1891 su di un’area facente parte del parco di Villa Alberoni. Il villino era di proprietà della Congregazione dal 1957.

Il villino sorge di fronte alla sede storica dell’Università “LUISS GUIDO CARLI”, che una volta era la residenza di campagna del Cardinale Giulio Alberoni.

Le Suore Mercedarie Missionarie di Berriz, dopo aver affidato a IMC Consulting una approfondita due diligence, corredata di una simulazione di tutti i possibili scenari per la valorizzazione dell’immobile, decidevano di vendere la loro Casa di Procura a Roma, non più strategica ai propri fini istituzionali.

Il palazzo di circa 1.400 mq, costruito attorno al 1891 ed in discrete condizioni manutentive, è edificato su tre piani fuori terra con ampi terrazzi e balconi ed un seminterrato. Una magnifica cappella privata, due cucine abitabili, lavanderia, salottini, stanze da letto, uffici e spazi comuni, il tutto circondato da un grazioso giardino con alberi di alto fusto e due grandi box auto, completano la proprietà.

Dopo varie trattative con Congregazioni Religiose, non andate a buon fine, è stato individuato, tramite i contatti privilegiati di IMC, l’acquirente ideale, ovvero una società privata di alto profilo a Roma, che una volta acquistato l’immobile e ristrutturato, lo destinerà a nuova sede con prestigiosi uffici operativi e di rappresentanza. La complessità dell’operazione è consistita nel Vincolo apposto dal MiC ed aver quindi dovuto coordinare i Nulla Osta del Ministero della Cultura, ovvero lo Stato Italiano, con lo Stato Vaticano e le parti, una Ecclesiastica ed una laica.

IMC Consulting predilige le operazioni tra Congregazioni e compie ogni sforzo affinché ciò sia possibile ma ha costanti contatti con investitori sia Istituzionali che privati, sia domestici che internazionali.